Où faut-il acheter ? Le meilleur endroit où acheter dépend entièrement de vous et de ce que vous attendez de votre maison espagnole. Astuce : imaginez votre journée idéale en…
Y a-t-il de bonnes affaires ? Y a-t-il de bonnes affaires ? Où acheter à bon prix ? Des questions qu’on nous demande chaque jour. Oui, les bonnes affaires existent, mais pas plus que che…
Que faut-il acheter en Espagne ? Cela dépend de la fonction de votre achat Pour votre usage personnel ? Alors il n’y a qu’une seule personne à qui l’achat doit plaire et c’est vous. …
Est-il possible de louer plus ? Est-il possible de louer plus et d’obtenir un plus grand retour sur investissement ? Oui, mais les propriétés pour cela sont très rares et il n’est souv…
Le budget d’achat En plus du prix d’achat il vous faudra payer des frais additionnels. Votre budget doit donc être supérieur au seul prix de vente/d’achat de la résidence…
Quels coûts s’ajoutent (souvent) au prix... Les produits blancs: les appareils électroménagers de la cuisine, c\’est-à-dire, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver. Que veut dire CVC (chauf…
Différences Belgique/France et Espagne Différences Belgique/France et Espagne. La principale différence par rapport à l\’acquisition d’une maison en Espagne est le rôle du notaire. En Belgique …
L’achat de constructions neuves Les préoccupations diffèrent selon que le choix se porte sur une résidence neuve ou une construction existante. Construction neuve Promoteur ou entrepreneur…
À quoi faire attention lors d’un achat auprès... Sans vouloir vous faire peur, c\’est ce qu\’il y a de plus risqué. Nous n’avons pas de relation avec des particuliers et ceux-ci exigent très souvent le pa…
Risque : Acheter à un particulier Une telle opération comprend le plus de risque. En effet, nous n’avons pas de relations avec des particuliers. De leur côté, ceux-ci insistent très souven…
Comment choisir un bon courtier ? Depuis que la nouvelle court qu’il est très intéressant d’investir en Espagne et que l’on vend de nouveau massivement à des étrangers, les agences imm…
Maison en Espagne, impôts en FR/BE ? Tout contribuable belge ou français doit déclarer dans son pays tous ses revenus du monde entier et donc aussi les revenus relatifs à sa propriété espagno…
Que dois-je déclarer en... La déclaration des impôts sur le revenu doit mentionner la ‘valeur locative brute’ de logements à l’étranger.
La « valeur locative brute », c’est... La valeur locative brute en cas de mise en location d’une maison espagnole est le loyer effectif que vous recevez. Si vous ne mettez pas votre résidence esp…
Payer des impôts 2 fois ? Oui et non. La convention belgo-espagnole en matière de double imposition stipule que le pays où le bien immobilier est situé est habilité à lever des impôts. L’Esp…
Quelle taxe étrangère peut être... L’impôt étranger doit porter sur la taxe sur le « revenu » immobilier. Cela implique que certaines taxes n’entrent PAS en ligne de compte, comme la ta…
La réserve de progression, c’est quoi ? Cela signifie que la Belgique ajoutera fictivement le revenu étranger à vos autres revenus belges pour déterminer le taux d’imposition progressif à appliq…
Quels documents me faut-il pour faire un... Carte d’identité Contrat de mariage (le cas échéant) Copie de la facture d\’électricité (en fonction de la région)
Emprunter en Belgique/France ou en... C’est une question que l’on nous pose souvent et à laquelle il n’y a pas de réponse simple. Si vous voulez le financement de plus de 50% du prix d’ac…
